Какие документы должны быть у продавца квартиры?

Вопрос:

Добрый день, меня зовут Елена. Мы с мужем собираемся покупать квартиру. Подскажите, какие документы должны быть у продавца квартиры? Спасибо.

Ответ юриста:

Здравствуйте, Елена! Основной перечень документов:

 

  • договор купли-продажи (лучше составить его у юриста),
  • паспорта собственников квартиры,
  • правоустанавливающие документы (завещание, договоры купли-продажи, мены, дарения и т.д.), подтверждающие право собственности продавца на квартиру,
  • разрешение органов опеки и попечительства (если есть несовершеннолетние),
  • нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу.

 

Заключая договор купли-продажи недвижимости, важно тщательно проверить подлинность документов, достоверность информации. Убедитесь в дееспособности продавца. Постарайтесь как можно больше узнать о приобретаемой квартире, например, о том, кто зарегистрирован в квартире, есть ли задолженность по оплате коммунальных услуг. Запросите справку из ЕГРП, чтобы удостовериться в чистоте сделки, узнать о возможных обременениях (например, залоге или ипотеке). Проверьте технический паспорт.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете обратиться к нашему специалисту по телефону +7 937 984 01 23 или оставьте заявку на обратный звонок на сайте. Также вы можете получить помощь, написав на электронную почту mail@uristsamara.ru.

Опишите вашу проблему

Позвонить